|
№ 42 (1897) 10-12 марта 2006
КДО
 В 2007 году в Подмосковье появится поселок нового типа
На прошедшей недавно пресс-конференции был представлен новый проект в области загородной недвижимости "Деревня Озерна". Встреча с представителями СМИ была организована компаниями Farm House (разработка концепции проекта) и ООО "Дарроти" (застройщик). Планируется, что ко II кварталу 2008 года поселок будет полностью сдан.
По словам генерального директора компании Farm House Тараса Нечипоренко, "Озерна" является примером загородной недвижимости нового формата, открывающим перспективное направление: создание комфортабельных клубных поселков дачного типа, отличительная черта которых - значительное удаление от МКАД (как правило, более 60 км), удобство транспортного сообщения, хорошая экология, красивая живописная природа, близость большой воды, оригинальность проекта (клубный тип), включающая единый архитектурный и стилевой образ поселка, а также развитая инфраструктура. Всем этим требованиям "Деревня Озерна" вполне соответствует. Он расположен в 97 км от МКАД по Новорижскому направлению и ориентирован на людей, которые, с одной стороны, склоняются к жизни за городом, а с другой, нуждаются в постоянном доступе к необходимому набору инфраструктурных возможностей. Архитектурный ансамбль стилизирован под деревянную русскую деревню.
Поселок состоит из 41 жилого дома из профилированного клееного бруса, предназначенных для продажи (предлагаются три базовых варианта: площадью 190, 220 и 270 кв.м на участках от 19 до 31 сотки). Средняя стоимость домов с участком - 500 тыс. долларов.
Многим обеспеченным людям сегодня импонирует идея проживания в стилизованной под русские традиции комфортабельной деревянной деревне с полным инженерным оснащением и набором необходимого в быту сервиса. "В "Озерне" будет все, - рассказал Т.Нечипоренко. - Электричество, сантехника, гостевые интерьеры, которые впоследствии можно будет дополнить или изменить по собственному усмотрению и вкусу, а также полностью обустроенная кухня с набором необходимого оборудования. Дома сдаются под ключ, и это, прежде всего, было продиктовано достаточной удаленностью поселка от МКАД. Мы прекрасно понимаем, что не каждый из наших потенциальных клиентов захочет регулярно выезжать на такое расстояние для того, чтобы отслеживать работу строителей и прорабов. Принцип покупки подобного дома должен быть таким: приехал-посмотрел-понравилось-заселился: Тем более, что наши дома изначально рассчитаны для круглогодичного проживания".
Еще одна отличительная черта поселка "Деревня Озерна" - строительство четырех таунхаусов на 42 квартиры, предназначенных для долгосрочной (от года) аренды в наиболее востребованной ценовой нише (2,5 -3 тыс. в месяц).
Естественно, удаление поселка от мегаполиса предполагает наличие в нем полноценной инфраструктуры. Помимо стандартного набора - мини-маркета с товарами на все случаи жизни, ресторана, кафе, интернет-кафе и детской игровой комнаты - здесь планируется и широко развитая спортивно-оздоровительная инфраструктура. SPA-комплекс и бани, закрытый бассейн, благоустроенный пляж, водный клуб (с прокатом лодок и каноэ), тренажерный зал, теннисные корты, открытые спортплощадки, лыжные трассы, туристические маршруты, широкие возможности для лесных прогулок (в том числе по окрестным грибным местам), рыбалки, охоты, туризма, для занятий верховой ездой. Для того чтобы предложить жителям поселка более разнообразный отдых, будут привлечены компании, оказывающие различные спортивно-развлекательные услуги: велосипедные поездки, спуск на байдарках и так далее.
Источник: КДО |
